成都市住房以旧换新再加码

成都市在住房“以旧换新”政策上确实进行了加码，以进一步满足人民群众的住房改善需求，提升住房交易置换效率，并促进房地产市场的平稳健康发展。

以下是成都市住房“以旧换新”政策加码的具体内容：

一、政策支持与激励措施企业参与激励：鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。这有助于激发企业的积极性，推动市场活跃度的提升。行业协会引导：市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台，建立线上线下联动机制，发布参与企业、机构及项目等信息。这有助于畅通信息沟通渠道，为购房人提供更多选择和便利。政府补贴与消费券：支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”。具体标准、执行时间由各区（市）县自行确定。

二、贷款与额度调整首套房认定：对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人，可认定为首套房。这一政策有助于降低购房成本，提高购房人的购买意愿。公积金贷款额度调整：在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人，申请住房公积金贷款的，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。这一调整有助于缓解购房人的资金压力，促进住房消费。

三、市场反响与项目参与市民反响热烈：成都市住房“以旧换新”活动推出后，市民反响热烈。截至目前，已有110个新房项目、64家房产经纪机构参与该活动，为市民提供了更多元的板块选择、更多层次的价格空间和更丰富的旧房销售服务。开发商与中介积极参与：越来越多的开发商和房产经纪品牌加入住房“以旧换新”活动，如城投置地、招商蛇口、中粮地产等开发商，以及保利物业、新希望物业等房产经纪品牌。这有助于进一步推动市场的发展和完善。四、其他配套措施推进存量房交易资金监管：推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管，进一步畅通二手住房交易“带押过户”。这有助于保障交易资金的安全和交易的顺利进行。

综上所述，成都市在住房“以旧换新”政策上进行了多方面的加码和优化，旨在通过政策激励和市场引导促进住房市场的平稳健康发展。